土地公告现值调整 5大银行新承做房贷飙创新高
土地公告现值调涨，引爆民众购屋潮。根据央行最新统计，去(102)年12月五大银行新承做购屋贷款逼近700亿元，达663.89亿元的史上新高记录，同时，由于购屋者仍以首购族为主，因此，平均放款利率来到1.934%的一年低点。
最新数据显示，包含台银、合库银、土银、华银及一银在内的五大银行，12月新承做房贷达663.89亿元，较上月的544.67亿元增加119.22亿元，利率则由上月的1.935%，些微下滑到1.934%，为101年12月的1.912%以来低点。由于五大银行的房贷承做量占整体市场比重高达4成，因此，又被视为房市风向球。
同时，青年安心成家贷款新承做量也较上月的92亿元攀升，来到106亿元，因此，整体房贷利率也小幅下滑来到1.934%的一年新低。
央行经研处副处长陈一端表示，12月五大银行新承做房贷突破600亿元水准，来到663.89亿元，为历年来首见，除了与年底向来为传统交屋旺季之外，主要与土地公告现值调整有关。
根据内政部公告，今(103)年起，全台公告土地现值调升14.19%，6都依序为台北市13.23%、新北市17.45%、桃园县22.5%、台中市24.43%、台南市11.09%以及高雄市10.42%，其中，又以台中市的24.43%最多。
此外，在6都12月买卖移转栋数方面，台北市为3456栋，月增率15.86%、年增率4.60%；新北市7518栋，月增率5.38%、年增率18.79%；桃园县4337栋，月增率13.83%、年增率16.52%；台中市6014栋，月增率38.1%；台南市2065栋，月增率2.36%，不过，较上年同期则衰退3.37%；高雄市4028栋，月增率20.67%、年增率12.64%。