2月五大银行新承做房贷257亿 创5年新低
中央银行22日公布最新五大银行新承做放款金额与利率统计，受到春节因素影响，2月五大行库新承做房贷仅257.08亿元，较上月锐减196.07亿元，为97年2月的211.87亿元以来的新低纪录，同时，新承做房贷利率上升至1.969%，为98年1月的2.041%以来新高。
央行经研处副处长陈一端表示，2月五大行库新承做房贷仅257.08亿元，主要反应2月适逢春节假期，本来2月工作天数已经较少，再加上春节长假，因此，实际工作天数明显低于其他月份。
陈一端指出，尽管2月五大行库新承做房贷仅257.08亿元，不过，若就1-2月的表现来看，整体新承做房贷有710亿元的水准，与101年同期的约663亿元相较，房贷规模仍呈现成长态势。
此外，根据央行统计，2月青年安心成家专案贷款新增55亿元，较上月的增加96亿元明显缩减，主要也是反应春节因素。
在双北市2月买卖移转栋数方面，台北市为2099栋，较上月的3769栋萎缩44.3%，较上年同期也减少13%；新北市为3662栋，较上月的6448栋减少43.2%，不过，年增率则为7.45%。
若进一步合并1-2月买卖移转栋数来看，台北市为5868栋，年增率为23.41%，新北市为10110栋，年增率为48.83%。
至于在利率方面，2月五大银行新承做房贷利率进一步来到1.969%，为98年1月的2.041%以来新高，陈一端说，新乘做房贷利率维持上升态势，根据央行的业务报告，特定地区新承做房贷甚至都已经突破2%以上。
陈一端指出，若就国泰、信义两大机构截至101年第四季的调查，国泰房价指数新推案较上季增加6%、较上年成长10%，同时，信义房屋调查的季增率、年增率则分别增加2%、9.7%，房价确实有微幅上扬的情况，不过，若与营建署的调查比对，两者间表现出现不一致的现象。
陈一端表示，央行持续密切关注房市，尤其是房贷风险的控管，且银行本身也会注意自身的风险控管，至于是否进一步加码管控措施，还需要密切注意。