打房奏效！101年5大行库新承作房贷创4年新低
▲政府打房奏效！101年全年5大行库新承作房贷为5393亿元，创2009年来新低。(图／记者林信男摄)
中央银行公布，101年12月台银、土银、一银、华银以及合库等5大行库新承作房贷利率升至1.912%，较11月微增0.007个百分点，创近4年新高，同时新承作房贷金额为454.23亿元，连续三个月回升，显示房市买气逐步回温，惟全年新承作房贷总额却创下4年来新低。
政府积极打房，除了推行实价登录制度外，央行也祭出豪宅信用管制，因此，101年全年新承作房贷为5393亿元，创4年来新低，较上年衰退近10%。
央行经研处副处长陈一端表示，101年全年5大行库新承作房贷减少，显示政府推出实价登录以及豪宅选择性信用管制对于抑制房市炒作风气略见成效。
就大台北房屋买卖移转栋数的变化观察，去年12月北市建物买卖移转栋数共3304栋，较11月减少196栋，年减22.73%。新北市买卖移转栋数仅6401栋，年减17.65%。
此外，12月5大行库新承做放款加权平均利率为1.519%，较11月份的1.694%下降0.175个百 分点，主因周转金贷款利率下降所致。若不含国库借款，则12月5大银行新承做放款加权平均利率为1.599%，较11月份的1.696%下降0.097个 百分点。