年底交屋潮！5大行库12月新增房贷金额485.72亿 创2年新高
央行今（23）日公布去（106）年12月五大行库新增放款统计，五大行库新承做房贷利率1.632%，连2月成长，主因是青年安心成家房贷占整体新增房贷比重下滑，推高房贷加权平均利率。
五大行库为台银、合库、一银、华银、彰银，因房贷放款市占率约4成，被视为是房市风向指标球。数据显示，12月五大行库新承做房贷利率1.632%、微升0.2个基本点（bp），呈现连续2个月成长。
央行经济研究处副处长吴懿娟指出，12月有年底交屋旺季的季节性影响、及部分建商降价求售，12月新承做房贷金额达485.72亿元、月增4.77亿元，创下自2016年1月以来的2年新高。
根据央行统计，五大行库去年12月新承做的青安贷款金额为新台币92.2亿元，较去年11月的96亿元减少；占比则从20%下滑至19%。
吴懿娟指出，去年12月六都房屋移转栋数为1万9,242栋，月增2.1%、年增1.5%，交易量略为增温，加上新房贷利率连续2个月上升，然而是否能就此解释成房市回温？仍需持续观察。