5月房贷余额飙新高 惟建筑贷款增幅创3年新低
中央银行公布5月消费者贷款及建筑贷款余额，其中，购置住宅贷款余额达5兆4499兆元，续创史上新高，较上月增加204亿元，同时，建筑贷款也增加至1兆4610亿元，较上月增加71亿元，创今年1月以来的新高，但年增率跌破3%，为3年来首见，显示建商对房市前景保守。
央行官员表示，5月购置住宅贷款余额达5兆4499兆元，续创史上新高，较上月增加204亿元，其中，8大公股行库5月承做青年安心成家方案余额较上月增加121亿元，占比约6成，显示首购族仍为目前市场主力。
此外，根据央行统计，台北市5月房屋买卖移转栋数为3969栋，月增率13.1%、年增率1.2%；新北市为7773栋，月增率13.33%、年增率10.21%；台中市为5063栋，月增率 12.96%、年增率7.04%；台南市为2316栋，月增率0.61%、年增率13.81%；高雄市为4805栋，月增率28.13%、年增率 15.26%。
尽管5月首购族占比由上月的75%，大幅滑落至6成左右，且五大都会区房屋买卖移转栋数明显上升，不过，央行官员表示，就单月购置住宅贷款余额年增率来看，5月为3%，增速平稳，且今年以来，单月购屋贷款余额的年增率呈现缓步下滑的趋势，显示房市交投虽然转趋活络，但情况还好。
根据央行统计，截至5月底，今年来各月购置住宅贷款余额年增率依序为3.24%、3.24%、3.15%、3.08%，以及3%。
此外，反应建商借钱建筑新案态度的建筑贷款余额，5月进一步来到1兆4691亿元，较上月的1兆4529亿元增加71亿元，不过，年增率仅2.9%，创99年5月以来的新低，显示建商对房市前景看法保守。