8月建筑贷款年增率 飙创20月新高
代表建商对房市未来景气看法的建筑贷款，8月年增率加速到7.45%，创20个月新高，中央银行表示，当月建筑贷款年增率的冲高，主因为大型商城联贷案拨款，不过，反应民众购屋意愿的购置住宅贷款增速维持低挡，且占整体国银放款比重下滑，显示房市确实逐渐降温。
中央银行今（26）日公布最新消费者贷款及建筑贷款余额统计，8月购置住宅贷款为5兆7926亿，较上月增加144亿元，较去年同期成长4.95%；建筑贷款为1兆5880兆，较上月增加178亿元，与去年同期相较则增加7.45%，为2012年12月以来新高。
官员表示，建筑贷款年增率加速到7.45%，主因义联集团大型商城146亿联贷案陆续拨款，此外，由于8月适逢农历鬼月，民众购屋多半避开，因此，土建融拨入分户贷款减少，亦推升当月建筑贷款增加178亿元，较购屋贷款的144亿元为多，年增率也由上月的5.99%增加1.46个百分点。
至于象征民众购屋意愿的购置住宅贷款，8月进一步来到5.79兆，官员指出，就价量，还是房贷余额占总放款比重来看，房市有降温的迹象。8月购置住宅贷款占整体国银总放款为26.81%，略较上月的26.84%下滑。
官员表示，目前六都买卖移转栋数年增率、月增率都有不同程度的下滑，此外，国泰新成屋指数中的双北市年增率、月增率也都下跌，显示房市已降温，量缩后，价格也会慢慢下跌。
根据央行统计，8月六都买卖移转栋数月增率、年增率多呈现两位数下滑，台北市为2306栋，月增率-14.66%，年增率-15.65%；新北市 4935栋，月增率-3.52%，年增率-29.08%；台中市3861栋，月增率-13.14%，年增率-13.76%；台南市1573栋，月增率 -13.71%，年增率-3.79%；高雄市2773栋，月增率-18.94%，年增率-19.37%；桃园县3126栋，月增率-12.14%，年增率 -18.55%。
此外，国泰房地产指数第二季台北市年增率为-9.34%，新北市年增率为-3.41%；若与上季相比，台北市成交价则下跌5.59%，新北市下跌0.81%。