11月房贷与建筑贷款余额 双创新高
▲受惠年底交屋旺季到来，且银行年底冲刺放款，11月房贷与建筑贷款余额同步刷新历史新高纪录，分别来到5.4兆元以及1兆4560亿元。(图／永庆不动产提供)
受惠年底交屋旺季到来，且银行年底冲刺放款，11月房贷与建筑贷款余额同步刷新历史新高纪录，分别来到5.4兆元以及1兆4560亿元。
中央银行26日公布11月房贷余额首度突破5.4兆元关卡，达5兆4004亿元，较10月份的5兆3821亿元大增183亿元，为连续第二个月增加幅度超过百亿元。
央行表示，11月房贷余额单月增幅连续第二个月超过百亿元，主要反映年底交屋需求热络，且建案完工后陆续转入个人住宅贷款，不过，单凭近两个月来看，还无法断定房市已经复苏。
至于建筑贷款余额，11月来到1兆4560亿元的史上新高水位，与上月相较成长39亿元。央行说明，上月建筑贷款余额创新高，除了反映建商工程进度外，也显示建商持续购地，但相较过去超过两位数的增速，11月建筑贷款余额的增速仅8.37%，显示建商置地力道已经相对缩减。
对照央行最新公布的5大行库11月新承做购屋放款升至417.81亿元，为连续两个月上升，同时，房贷利率也来到1.905%，较10月增加0.009个百分点，利率创4年来新高。对此，中央银行表示，主要受惠实价登录后的观望买气出笼以及进入年底交屋旺季。
此外，11月汽车贷款余额也增加6.72亿元，达834.8亿元，创97年3月来的新高，若屏除2月，则今年来车贷余额呈现逐月攀升的态势。