买气温和回升 1月房贷及土建融余额续双创新高

根据央行公布的统计，当月房贷余额连续36个月创历史新高，年增金额达4,303.5亿元、年增率6.15％，较去年12月底小幅减少0.09个百分点，其中土建融年增率再上扬至12.74％，增幅创98个月以来新高。

目前房市仍是自住客为主力支撑的结构，根据联征中心统计，自住购屋人占比约87.5％。去年下半年开始买气热度升温，第四季更热滚滚，12月达到高峰，余额年增率睽违近十年后再冲破6.0％之上达6.24％、创113个月新高。

1月建筑贷款余额年增率上扬至12.74％，增幅创98个月以来新高，且连八个月达二位数，延续去年以来年增率逐月扩大趋势不变，依央行统计，余额年增2,377.49亿元，年增率转正已连续37个月。