2月房贷及土建融余额 续双创新高

虽然去年12月政府启动打炒房，加上农历春节连假工作天数减少，但根据中央银行公布的2月全体银行购置住宅贷款（房贷）及建筑贷款（土建融）余额统计，房贷达8.132兆元，土建融为2.515兆元，续双创历史新高。

央行统计显示，2月房贷余额已连续48个月创历史新高，余额月增261.89亿元，低于1月的634.61亿元，也低于去年12月的929.56亿元及11月的724.56亿元，但年增率各9.07％、创171个月以来次高。

土建融余额也与房贷同步冲高，累计已连续24个月创历史新高，余额月增169.85亿元，低于1月的365.63亿元，及去年12月的510.55亿元，但年增率18.18％、为115个月以来次高。

观察2月农历年假期使得工作天数减少，仅16个工作天，去年农历年则是落在1月，在基期效应下，2月年增率仅略低于1月，代表相对偏高，打炒房效果尚未完全显现。

央行官员表示，这次为杜绝投机炒作，在去年12月8日启动的新一波选择性信用管制，主要是针对投机炒作趸屋的投资客，不影响自住购屋人，因此对房贷余额冲击并不大。