新成屋交屋 房贷余额、土建融再飙新高
中央银行今(28)日公布最新消费者贷款及建筑贷款余额统计，5月底购置住宅贷款余额为5.73兆，年增率为4.78%，创近3年新高；建筑贷款余额(土建融)为1.55兆，年增率为6.27%，创逾两年新高，显示房市买气仍热络。
5月底购置住宅贷款余额为5兆7254亿元续创新高，较上月增加244亿元，年增率为4.78%，为2011年7月的4.9%后新高；土建融为1兆5538亿元续创新高，与上月相较增加约百亿，年增率为6.27%，创2012年12月的7.33%以来高点。
央行表示，在新成屋陆续交屋下，5月购置住宅贷款余额持续创新高，且尽管5月青年安心成家专案增加64亿元，不过，根据数据，其他非适用青安专案的非公股银行承作首购的量也非常多，显示青年购屋仍是市场主力。
至于象征建商对房市看法的土建融余额不仅续创新高，年增率也来到近期高点，官员指出，主要还是建商抢开工、抢容积的结果。至于央行最新推出的房市管制措施，对未来房市的影响，还需要再观察。