金管会严控不动产放款 9家银行超标
金管会持续对银行不动产相关放款的控管。金管会表示,截至102年底,不动产放款集中度较高的银行共有9家,据了解,这9家银行包含永丰、渣打、汇丰、土银、京城、新光、阳信、华泰以及板信。
根据金管会统计,银行业因不动产相关放款集中度较高,100年度及101年度累计两个年度增提呆帐准备73亿元;此外,不动产集中度较高的银行家数则由100年度的17家,截至102年底,已经降到9家,且这17家不动产放款集中度较高的银行在「购置住宅贷款(房贷)加计修缮贷款」截至今年1月的放款量,相较99年12月底时减少1987亿元,其中,房贷减少1850亿元,至于土建融(建筑贷款)则增加137亿元。
为控管银行对不动产相关放款的风险,金管会2011年订出3大监理指标,不过,由于部分指标重复,金管会目前两大监理指标为「购置住宅加计修缮贷款」占放款比重超过30%,以及「建筑贷款」占放款比重超过10%。
银行局副局长邱淑贞表示,金管会持续对银行不动产相关放款进行监理,目前仍有9家银行不动产相关放款集中度较高,金管会已请这些业者提出改善计划,若提报改善目标未明确或不明显,除了请他们改善之外,并依差异化管理原则,要求提列备抵呆帐,也就是,银行得增提0.5~0.75%不等的准备金。