不动产放款攀高 银行被房市绑架
央行最新统计，不动产放款余额7.32兆，占全年GDP(国民生产毛额)比重约5成，显示我国金融体系受房市影响甚深，央行澄清，我国6月不动产放款占GDP比率虽达50.3%，但低于英国与新加坡。
我国6月购屋住宅贷款及土建融以及房屋修缮贷款分别来到5兆7507亿元、1兆5674亿元和2659亿元，整体不动产放款达7兆5840亿元，占我国全年GDP约15.3兆的50.3%。
官员表示，购置住宅贷款走升主因大量推案陆续完工转入分户贷款；建筑贷款走升主因容积总量管制新制将于2015年7月1日实施，建商陆续抢照推案所致。
且虽然6月不动产放款占GDP比率虽达50.3%，但低于英国与新加坡，近几月来，全国及六都的买卖移转栋数年增率已连续为负，显示房市交易量可能已渐缩减。
根据统计，今(103)年3至5月全国买卖移转栋数年增率逐月下滑，分别为-10.02%、-11.87%及-18.04%；至于3至6月的六都买卖移转栋数合计年增率则分别为-10.33%、-17.80%、-20.81%及-15.29%。
行库表示，银行对不动产授信占GDP比重攀升，显示不动产对银行影响扩大，也就是，当房市突然反转并大幅向下时，恐重创金融产业。