银行持有不动产限制 松绑
▲银行持有不动产限制松绑，近期搬迁总部的华南金、合库金以及中信金都将立即受惠。
为加速银行资产活化，金管会松绑银行持有不动产限制，宣布即日起，银行因非属新投资，所持有非自用不动产比率超标者，处分前可不受自用比率50%限制的规范，近期搬迁新总部的中信金、华南金以及合库金等3家金控业者都将立即受惠。
金管会1日针对银行法第75条发函解释，银行因非属新投资的情事而持有超逾自用所需的不动产，应尽速处分，处分前不受自用比率须达50%限制，并应计入投资非自用不动产限额规范。
官员表示，根据规定，银行基本上不可以投资非自用不动产，不过，随着时空环境的转变，当初老行库合法购置的不动产，如今若参与都更，可能被迫出售不动产，以符合银行法第75条规定。
如原本两层楼的行舍，若参与都更，改建为5层楼的建筑后，因银行所需空间只有两层，为符合银行法规定，银行被迫将其余3层楼出售，也因此，降低银行参与都更的意愿。
同时，官员也强调，虽然银行因非属新投资而持有超逾自用所需的不动产可以不受自用比率50%限制规范，不过，有适当机会的话，银行还是要尽速处分，不会让银行有机会炒房。