年底交屋旺季到 房贷、土建融飙新高
由于年关将届，年底交屋潮涌现，加上政府打房缩手，奢侈税修法微调，10月购置住宅贷款及建筑贷款余额(土建融)联袂较上月增加超过百亿元，尤其，去年下半年适逢实价登录上路，在基期较低下，购置住宅贷款及土建融年增率纷纷来到近期高点。
中央银行今(26)日公布最新消费者贷款及建筑贷款余额，其中，反应民众购屋意愿的购置住宅贷款余额为5兆5609亿元，续创新高，较上月增加196.63亿元，同时，代表建商对未来房市前景态度的土建融余额也同步创新高，来到1兆4954亿元，较上月增加113.90亿元。
官员表示，年底向来为传统交屋旺季，不过，去年8月由于实价登录实施，因此，在比较基期较低下，10月购置住宅贷款余额、建筑贷款余额年增率分别来到3.26%、2.44%，同步创下近期新高。
且为避免重税进一步冲击内需，财政部长张盛和日前证实，奢侈税修法维持持有不动产的两年闭锁期，修法方向只会微调，官员认为，奢侈税微调也可能成为助益房市的要素。
此外，10月底8大行库办理的青年安心成家方案余额为3257.4亿元，较上月增加92.1亿元；当月新承作金额为96.05亿元。至于五都房地产移转栋数方面，除台北市较9月减少外，其他四都均有不同程度的增幅。
台北市10月买卖移转栋数为3092栋，月减1.56%，年增率为6.99%；新北市为6443栋，月增率2.35%，较去年同期减少5.29%；台中市为4434栋，月增率0.57%；台南市为2012栋，较上月增加26.26%，年增率为18.49%；高雄市为3633栋，月增6.13%；年增5.18%。