增幅19% 交屋潮带动7月高雄移转栋数
高雄市地政局2日公布2013年7月买卖移转栋数，较6月增加19.3%。住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，7月买卖移转由于登记递延效应，仅反映5到6月的房市状况，当时市场仍具信心，新屋交屋潮使移转栋数明显成长。
住商不动产高屏澎区经理林祺博表示，近年来三民、鼓山、凤山、左营等4区一直是高雄交易热区，除中古市场活络外，区域内也有不少新案推出，不过最近几个月，由于奢侈税修正方向未定，高雄中古屋买气也开始转弱。
林祺博说，高雄房价已来到高点，也让投资者产生犹豫心理，不过在有新案陆续交屋的情况下，即使中古市场迟滞，但移转数字仍然亮眼。
纵观后势，林祺博认为，近来高雄因为话题多，也吸引不少高资产客户，特别是希望有稳定收益，以及重视风险分散的买方。
徐佳馨强调，2013年6月之后，由于经济局势不稳，加上奢侈税可能朝年限延长方向发展，恐使房市交易转冷，预计从8月的买卖移转数据中，便可看出。