5大银行5月新增房贷创3年半新高　央行：新成屋交屋潮...尚难断定房市回升

▲房市示意图。（图／《ETtoday新闻云》资料照）

财经中心／综合报导

全台主要都会区涌现大量新成屋交屋潮，促使5月购屋贷款创近3年半新高。中央银行今（18）日公布，5大银行5月新承做房贷为新台币523.79亿元，为2016年1月开办房地合一课税以来新高纪录。不过，央行表示，目前还难以断定房市买气已经回升。

央行统计，5月5大银行（台银、合库银、土银、华银及一银）新承做房贷金额月增47.44亿元，连续第3个月走扬，购屋贷款利率1.622%，跟上月持平。

另观察5月六都买卖移转栋数资料，月增14.9%，年增7.8%，与4月相较，台北市、新北市、台中市与桃园市月增率均突破两位数，高雄则呈现衰退。累计今年前5月，六都买卖移转栋数合计9.1万栋，创2015年以来新高。

央行经研处副处长吴懿娟表示，5月新承做房贷金额明显增加，主因是新成屋交屋潮涌现，不过交屋潮属于短期因素，还难以断定房市买气回升，目前房市仍以自住需求为主。