购屋压力大!11月新承做房贷利率创近4年新高

▲受惠进入年底交屋潮,11月5大行库新承做购屋放款连续两个月上升,来到417.81亿元,较10月增加16.38亿元。(图/资料照片)

记者蔡怡杼台北报导

受惠进入年底交屋潮,11月5大行库新承做购屋放款连续两个月上升,来到417.81亿元,较10月增加16.38亿元,不过,房贷利率也同步攀升至1.905%,创近4年新高。

中央银行表示,5大行库新承做购屋放款连续两个月上升主要反应年终将届,进入交屋热潮,此外,随着实价登录上路后,观望气氛逐渐淡化

根据央行统计,11月5大行库新承做放款平均利率为1.694%,较10月份的1.717%下降0.023个百分点,主要为周转金贷款利率下降所致。若不含国库借款,则11月份5大行库新承做放款加权平均利率为1.696%,较10月份的1.717%下降0.021个百分点。

此外,5大行库新承做购屋贷款利率为1.905%,较10月微增0.009个百分点,创98年2月来新高,主因为5大行库的「青年安心成家贷款」即将于年底到期,再加上实价登录后的观望气氛逐渐缓和,房市买气稍稍回笼。