美房屋贷款利率「高射0.5％」！ 创今年4月以来最高
美国联准会（Fed）主席鲍威尔（Jerome Powell）日前在会议结束后公布最新结果，尽管没有说明何时会大规模收回购买债券计划，但相关消息仍立刻影响美股及房市走向。以抵押贷款30年期固定利率来说，一口气上升了0.5个百分点。
根据美媒CNBC报导，去年抵押贷款利率走低，长时间趋近于零，而30年期固定利率在今年2月时来到2.75个百分点，到16日Fed公布结果后，一举上升至3.25个百分点，这是自4月中以来的最高点。
30年期固定利率的上升反映了Fed在记者会上公布的内容，包括官方指出利率将会在2023年来到高峰，但他们并没有提及何时会开始大规模缩减债券购买的计划。
鲍威尔在2020年时表示Fed并没有「在想着想要提高利率」（thinking about thinking about raising rates），而16日的这场会议，他说，「你可以把它想作一个我们『在讨论讨论』（talking about talking about）的会议。」
去年疫情期间房市买气超热，甚至造成供不应求的现象，但Fed的最新会议结果和市场反应，对屋主来说可能是场灾看，因为利率上调不仅会让每月的缴款高到负荷顶端，甚至会让他们更难符合房贷资格。
房地产网站（realtor.com）首席经济学者黑尔（Danielle Hale）表示，这样的情况对于部分屋主而言，或许是一个好好审视自己购屋预算的时候。