美房贷利率攀升 改写去年11月以来新高

美国房贷巨头房地美（Freddie Mac）18日公布，截至18日为止的一周，30年期固定抵押贷款平均利率攀升至2.81％，创下去年11月中以来新高。这对于有意购屋者是一大警讯，毕竟美国房价持续飙涨，购屋成本攀高对于他们来说没有好处。

数据显示，30年期固定抵押贷款平均利率在连三周维持于2.73％后，如今上升8个基点至2.81％。15年期固定抵押贷款平均利率也上升2个基点至2.21％。

房地产网站Zillow经济学家史匹克曼（Matthew Speakman）表示：「投资人似乎日益担忧，在政府推出更多经济纾困措施、新冠疫苗广泛施打令美国经济加速复苏，这两大因素恐导致通膨升温，而这可能促使联准会（Fed）调高利率，并导致债券殖利率与房贷利率承受更大上涨压力。」

史匹克曼亦指出，尽管从长远来看，目前利率仍维持在历史低档，但市场对于经济前景转趋乐观，显示「史上最低利率的日子可能已经过去」。