房地合一2.0打预售屋 新任代销理事长：7月前有抛售潮
▲今12日举办第4、5届中华民国不动产代销公会全联会理事长交接典礼。（图／记者李毓康摄）
房地合一税2.0草案甫通过，对此代销业者语出惊人表示，政府打炒房要「适可而止」，应该要将课税年限2年以上5年以内课征35%重税，缩短至4年，但是他也透露，在政策7月上路之前的这段空窗期，对于预售屋会有「口袋比较浅的投资客，抛售逃命潮」。
今日举行第4、5届中华民国不动产代销公会全联会理事长交接典礼，第4届代销公会全联会理事长王志祥表示，近6年以来，房地产有很大的破洞，像是2016年实施两税合一税，导致当时房产销售状况开始下滑，直到2018年房市景气逐渐回温，到去年达到高峰，所以对房市不用太悲伤，虽然去年因疫情爆发，导致5月之前房市惨淡，不过之后就通膨导致国内房地产买气大爆发，尤其是新竹、台中、台南等区域。
▲第5届中华民国不动产代销公会全联会理事长谢坤成，于今12日上任。（图／记者李毓康摄）
新上任的第5届中华民国不动产代销公会全联会理事长谢坤成表示，对于近期房地合一税2.0草案通过，被打的「真的很痛」，短期投资客会有减少情形，希望政府打炒房要「适可而止」，希望能争取房地合一课税年限从5年重税，缩短成4年就好，毕竟房地产是带动整体经济产业的发展产业之一，不过因市场游资充沛、低利率，房价不可能下降。
而谢坤成话锋一转，也透露若房地合一税2.0在7月上路之前的这段时间，会有「投资客空窗期逃命潮」，口袋比较浅的投资客会抛售手中物件，尤其是持有不5年的屋主更会抛售，因为房价和获利都会差很多。
丽宝集团总裁吴宝田则认为，针对这次打炒房政策，虽然是要让地方的土增税收增加，将税收用在长照，对房地产的流动性有严重的冲击，房地产闭锁期不宜太长，应要让国内的投资环境能安定。
▲丽宝集团总裁吴宝田。（图／记者李毓康摄）