趁胜追击！高市加码卖地 建商等抢首购区15笔土地
▲高雄市地政局今天预告下个月的土地标售，楠梓、凤山和小港等首购区段都榜上有名。（图／高雄市地政局提供）
高雄市地政局今天发布第4季市地重划区抵费地及区段征收区标售地的标售公告，这次推出10标共15笔土地标售，将于12月18日开标。预计标售土地分别位处凤山、楠梓及小港等区，多数是首购集中的区段，都可能造成建商抢标。
高雄市地政局今天公布的第4季土地标售清单中，面积最大的是第4标3笔土地，该标位于小港区孔凤段，共有1385.29坪，底价约2亿元。楠梓区也是这次土地标售的重点区段，例如第6标位于蓝田中段的面积约784.38坪，底价1.8亿元，换算每坪底价23.1万元，对照目前楠梓区地价普遍直冲3字头，也将造成建商抢标。
另外这次也推出位于凤山保成段、小港坪松段的土地，这些区段在过去几次标售都获得建商青睐，因此这次推出的土地可说是「相对安全」的标的。
高雄市代销公会常务监事谢哲耀指出，凤山保成段目前的地价每坪约35万元上下，而地政局标售的单坪价每坪约30万元，其实开出的价格已经非常接近成交价，而小港孔凤段及坪松段的地主土地开价约18~19万元，和地政局的14~15万元也相去不远，因此这次的标售案很可能会100%标脱。
高雄市房屋市场调查协会理事长蔡绍豪表示，下个月这场土地标售的标的多属于市区外围，但近几次标售这些区段都有不错的成绩，也是建商积极推案的位置，因此可以预见将有许多建商抢标。
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