看坏后市？高雄建商抛售土地

消息来源指出，台面上出现的建商售地资讯，至少有在地的谷树、荣欣、泰纬、光洲等建商及北部的远雄建设，其中，远雄虽抛售高雄大学生活圈1,861坪土地，总价也是之中最高达11.17亿元，但因远雄4月董事会已授权董事长出售六都的土地，因此市场并没有太多惊讶。

不过，荣欣建设一口气抛出3笔土地则是市场关注对象，3笔合计2,422坪土地都在凤山区，每坪开价都是55万元，「几乎是清库存」。业界说，荣欣建设应是政府打房下推案政策改变，未来希望每年只推一案即可，因此不需要留存太多建地，不过荣欣的土地开价比市场行情高出10％～15％，因此仍未有成交资讯出现。

倒是迄今已成功售出2笔土地的谷树建设，更令市场好奇，因为谷树与华友联集团、三地集团并称高雄三大重划家族，属于中大型建商，资金实力相对雄厚，在仁武区和霞海重划区也有许多推案，市场评价不差。谷树建设此次抛售的仁武区后港东段2笔土地分别有671坪和923坪，在短时间内由得邑建设、三地集团各以每坪38万、39.5万元买走；本报连络谷树询问售地决策的考量，公司表示负责人不在办公室，至截稿尚未回复，无从得知售地原因究竟是政府打炒房让谷树看坏后市？或有其他需求才决定抛售？