中市7日标售高达158亿土地 地政局：挹注市政建设

台中市政府7日将推出配余地标售案，共有水湳经贸、高铁乌日及太平宗教专用区共22笔土地标售，总底价高达158亿，将为公库带来大笔可观收入。（台中市政府提供）

台中市政府7日将推出配余地标售案，共有水湳经贸、高铁乌日及太平宗教专用区共22笔土地标售，不仅地坪达2万坪总底价更高达158亿，将为公库带来大笔可观收入，引起蓝、绿市议员的关注。中市府地政局指出，水湳标售配余地所得价金，全数优先偿付先前借贷支出开发费用；其余地区标售收入则全数归入平均地权基金，挹注市政建设。

台中市府公告资料，7日上午将公开标售的22笔土地，分别是水湳经贸17笔，其中有15笔是第一种生态住宅区，另2笔为文化商业区，总共地坪达9512坪，总底价达101亿9000多万元。

高铁区则有4笔土地，分别是2笔商业区，1笔产业专区及1笔住宅区，土地加起来1万零200多坪，底价总计55亿9000多万元；太平区是丰中段宗教专用区一笔，地坪493坪，底价7000多万元。

蓝营市议员杨正中指出，卖土地应要为台中市未来带来繁荣、建设及税收增加，创造更大的经济效益；不能卖土地去还债或为卖土地而出售公有地。水湳经贸园区的文化商业区及高铁商业区土地应暂缓出售，未来好时机时再公开标售，为市库创造更可观的收入。

绿营市议员陈淑华说，市府应创造稳健租税收入，不能靠卖土地来筹措财源，这几年都靠卖土地来增加财政收入；应随都市发展慢慢循序渐进处理，不应一次大手笔的抛售。中市这几年无重大建设大部分是延续过去，出售土地并未创造新的价值及效益，公帑并未用在刀口上。

地政局长吴存金强调，市府长期推动各项软硬体公共建设，有秩序地引导都市发展营造良好投资环境，企业用地需求日增。去年及今年桃园市、台南市、高雄市、新竹县、苗栗县、彰化县、嘉义市等县市也都有将配余地拿来标售情形，作法全国一致，盼外界勿泛政治化解读，共同为大台中城市发展努力。

大台中不动产开发公会理事长王至亮表示，政府打炒房之后，建商面对土地成本高、贷款低、销售慢的压力，很多建商拿到标单资料还在观望中，但黄金地段对台北开发商很有吸引力，看好捷运开通后带动发展，与以往不同的是，不只建商想投标，资金回流的传统产业、科技业也有意愿大手笔购地，盖企业旗舰总部甚至养地。其他建商透露，市府释出的土地，连北部财团也想标地推案插旗台中。