内政部阻台中市标售土地

台中市第14期市地重划区土地分配完成。（台中市政府地政局提供）

被视为具有2028年大选实力的国民党籍台中市长卢秀燕再被民进党锁定！台中市府3月初将标售13、14期重划区抵费地，内政部27日突发函，要求中市府暂缓标售土地，理由是避免造成不动产行情飞涨，加重市民住宅价格负担，内政部并建议优先做为社宅储备用地。国民党立委认为内政部此举过于针对性，台中市地政局则表示，抵费地标售仍持续公告，不会撤除，内政部公文尚未正式函复，仍在研议。

蓝委批林右昌 换位子换脑袋

台中市府3月7日将标售「第13期大庆市地重划区」及「第14期美和庄市地重划区」等123笔抵费地，面积约3万坪，底价逾200亿元。建商与民进党市议员质疑此举可能助长「炒房」后，内政部27日突发函，要求台中市府求暂缓标售。这是继去年行政院卡台中捷运经费，年前因台糖猪肉被台中市验出瘦肉精，市府反被指处理食安案有欠周详、食安实验室可能有污染后，台中市府又因标售抵费地，内政部认为可能带动不动产上涨为由而被卯上。

台中市国民党立委黄健豪痛批，各县市的抵费地本来就是重划后，必须处分用来还债的土地，高雄市过去甚至炒作台积电议题让抵费地低价大涨3倍，才是炒地高手。基隆市国民党立委林沛祥也说，内政部长林右昌担任基隆市长没有盖过社宅，呼吁林不要换了位子就换脑袋。

内政部昨日甚至引用「错误」数据，指台中政府从108年至112年底，公开标售区段征收可处分建筑土地及市地重划地区抵费地，金额达1691亿元，面积超过37万6千坪。但实际上，台中市政府近5年所标售的土地面积5.3万坪，总金额504亿元，内政部发现错误后，下午才做出更正。

5年13万坪 高雄才是卖地王

内政部长林右昌昨日受访表示，内政部在2021到2022年都函请各县市政府应尽量别标售土地，如果要开发，应该将成本扣除后作为社宅或公共设施使用，再次呼吁各地方政府针对重划所取得抵费地及区段征收可处分的建筑用地，优先评估提供兴建社会住宅使用，使政府资源做更合理及有效运用。

本报记者向内政部地政司索取近5年「六都抵费地标售金额数据」资讯，地政司原本同意提供，但昨晚却改口拒绝，还称部长林右昌把台中市政府数据凸显出来，是为强调土地珍贵性，并非要做六都比较。

不过，实际上六都「卖地王」是5年卖近13万坪的高雄市。根据高雄地政局资料显示，去年高雄最后一次的抵费地标售，开标结果8标全部脱标，标售金额总共高达19.4亿余元，平均每笔标售金额约为2.4亿。

黄健豪痛批，主管全国住宅政策的林右昌连数字都搞不清楚，有失专业，中央处处针对台中市政府，民进党果然是选举机器，没能力处理内政，却很会升高政治对立。

黄健豪说，如果抵费地用低于市价的价格卖给建商，才是图利建商，他更酸林右昌任内，商场可以随意增建增加营收，但市政府却完全收不到权利金，这才是帮业者赚钱。

林沛祥也说，林右昌担任市长时一直说有规画社宅，却都没有盖过，呼吁林不要换了位子就换了脑袋，当时有自家政党撑腰，中央对林处处配合，他应该效仿前贤，多多鼓励地方，而非处处找碴。

中市强调 一定坚持市民权益

台中市地政局长吴存金说，为偿还公共设施开发成本约223亿余元，同时减轻每年约3.68亿余元贷款利息压力，市府首次依法办理部分抵费地标售作业，且底价均经评议委员会及重划委员会等第三方公正单位与专家评定，与全国做法一致。

吴存金强调，过程如有盈余是市民的资产，一定会挹注市库做公共建设；若有少数人想要贱买土地，台中市府不可能满足少数人及建商利益，一定坚持市民权益。