《传产》台中土地市场烧 七期2895坪土地标售案10月开标

台中目前已成为全台人口第二大都市，吸引大量资金投资置产，依据经济部投资台湾事务所及台中市经发局统计数据指出，近两年台中产业投资家数及金额，都已是全台第一。商用不动产交易市场更是热络，今年四月台中市政府地政局办理水湳经贸园区及高速铁路台中车站土地标售，共11笔土地成功标售，面积共5.51公顷，总金额达206亿6905万7905元，溢价率156.43%。今年前五月，全台办公服务类建筑物建照核发总楼地板面积计约16.7万坪，台中市以3.6万坪拿下冠军、年增率更逾2倍以上；加上汉神洲际娱乐商城、三井Outlet台中港扩展二期、三井东区lalaport等商场兴建计划及高铁台中站「超级娱乐购物城」开发案，吸引新光人寿及广三SOGO两大百货集团竞逐抢标，最终由广三SOGO拿下最优申请人，更为台中的商用不动产，增添大量动能。

此次标售的台中七期土地，可谓为绝版地王级的珍贵地块。基地东北侧临30米市政北一路，临路面宽达148米，西北侧临20米惠来路，临路面宽约64米，基地方正壮阔，且位于台中最繁荣的中心商业区，未来搭配高品质的施工设计，绝对能成为气势磅礡的地标建筑，实现大型企业总部世代传承圆梦之作，或打造耀眼奢华的时尚精品大道及国际五星旅馆，成为台中未来最璀璨的一道天际线。

台中七期重划区土地交易火热，去年二月，兴富发建设购入正临台湾大道的2,593坪新四土地，成交总金额达新台币83.75亿元，土地单价高达323万元/坪，为七期重划区最大笔土地交易，去年八月，更豪砸32.2亿元购入台中市七期惠国段920坪黄金角地，换算每坪土地单价达350万元，成为台中新「地王」，今年更持续加码七期重划区，再投入78.45亿元猎入2,768.79坪土地。除兴富发外，包含联聚、宝辉、远雄、中悦及国泰建设等大型建商，亦持续猎地备粮，不仅代表业者对未来七期市场深具信心，更代表七期土地交易市场战况火热！