3月对外公开标售 青埔土地179万坪挑战新高

第一太平戴维斯统计，2021年建商购地金额达2,086亿元，年增15％，且连续三年购地规模位于高档盘旋，购地总金额更是2016年房地合一上路当年的4倍。

第一太平戴维斯资深协理丁玟甄表示，全台土地市场在最近一年交易持续热络，建商猎地态势强劲，据统计，2021年大型土地交易金额达2,642亿元，年增6％；其中，建商购地就贡献2,086亿元，占比直逼八成，显示建商乐观看待国内经济前景，及民众购屋需求，无论在住宅推案与土地库存方面都积极动作。

丁玟甄指出，桃园青埔特区挟着轨道建设利多，为桃园住宅推案量最多的区域，包括亚昕、宏普、皇普、新润等上市柜建商，近年都进场卡位，近年桃园已跃居为建商购地的热门区域之一。

第一太平戴维将于3月公开标售高铁桃园站前的青平段40地号住宅区土地，坐落于青埔路二段与青园路的三角窗，面积635.02坪，容积率为200％，标售底价11.36亿元，3月17日开标，每坪底价约178.89万元；依容积率200％计，容积单价达89.44万元。

据内政部实价登录资讯，青平段土地在最近一年以来，每坪土地成交行情自45万～156万元不等，显示此次标售土地单价，已站上区域新高，试图挑战市场接受度。