嘉市标售湖子内最后一批土地近完售 1坪最高价逾35万

嘉义市湖子内区段征收以后， 快速发展，房地产交易热络。（嘉义市政府提供／廖素慧嘉市传真）

嘉义市政府今天标售湖子内区最后一批土地共15笔，标出13笔。黄色示意图为今天标售土地。（嘉义市政府提供／廖素慧嘉市传真）

嘉义市湖子内区段征收后快速发展，房地产交易热络，市府今（23）日办理最后一批土地标售共15笔，有13笔标出，总金额14亿6379万5640元，仅剩2笔未标脱，接近完售，目前所有土地标售总金额76亿余元，市府认为当初预估开发经费55亿余元，标售土地所得再投入公共建设，收支打平。

嘉市府地政处指出，23日办理湖子内区段征收可建筑土地公开标售，共标售15笔土地，标售面积3万9435平方公尺（约1万1929坪），标售底价总计为15亿5899万7406元，有31封投标单，投标非常踊跃。

开标结果，总共标脱13笔土地，包括第三种休闲专用区11笔、第二种休闲专用区1笔、住宅区1笔，标售总金额14亿6379万5640元，溢价2亿1801万3946元，溢价率11.75％，最高得标单价每坪约30万5791元，最低得标单价每坪约12.7万，平均单价每坪约15.2万元。

市府官员透露，此次标售13笔土地，建商得标一半以上，其中有1笔邻近民生社区的新民小段332地号约382坪，是第二种休专区，特别抢手，多人抢标。

嘉市府地政处表示，这次是最后一批标售土地，仅剩第三种休专区2笔未标出，包括湖美小段531地号、533地号，各是761.96坪、1610.88 坪，可以说湖子内区段征收的土地标售已近完售，使得目前总标售金额累计76亿3242万6672元。

不过市府地政处认为。市府持续在湖子内建设公共设施，包括公园、滞洪池，而当初估算开发成本约55亿余元，76亿余元进帐陆续投入公设，收支打平。