工业地再现标售案　知名轮胎厂标售苗栗万坪土地　　

▲知名玛克玛轮胎厂标售位于苗栗大坪顶1.6万坪工业土地，预计将在10月26日开标，每坪底价约4.6万元、标售底价约7.36亿元。（图／DTRE德天国际地产提供）记者叶佳华／台北报导

工业不动产标售市场下半年热度不减，近期市场上再现公开标售案。知名玛克玛轮胎厂将释出位于苗栗大坪顶1.6万坪工业用地，每坪底价约4.6万起、标售底价约7.36亿元，将在10月26日开标。负责标售作业的DTRE德天国际地产则指出，若能顺利脱标，将是今（2017）年总价第二高的丁种建筑用地交易。

DTRE德天国际地产总经理田扬名指出，近年北部缺乏大型工业地，使工业区土地价格大幅攀升，导致厂房迁移购地成本飙高，尤其五股近年实价登录查询工业地价单坪破百万的案例履见不鲜，因此不少大型工业地需求买方也逐渐转往桃竹苗一带寻求标的。

田扬名表示，此次玛克玛轮胎厂所标售的工业用地，原本是预计设厂使用，但因中坜泰丰轮胎厂大火烧出空污问题，也让业主决定退场另觅厂址。田扬名说明，本案因属丁种建筑用地，适合多种用途，例如仓储物流、研发中心、汽车产业及再生能源产业等低污染产业，加上该土地地型平坦、近苗栗市区、又邻近国道与快速道路，是少数稀有的万坪工业用地释出案。

该标售案将于今（2017）年10月26日开标，标售底价约7.36亿元。据田扬名分析，此次若能顺利脱标，将成为今年度实价登录揭露总价第二高的丁种建筑用地，仅次于年初由台湾善美的（全联）向政府买下高雄市冈山区本洲工业区总价12.1亿的工业地。