工业地再现标售案 知名轮胎厂标售苗栗万坪土地
▲知名玛克玛轮胎厂标售位于苗栗大坪顶1.6万坪工业土地,预计将在10月26日开标,每坪底价约4.6万元、标售底价约7.36亿元。(图/DTRE德天国际地产提供)记者叶佳华/台北报导
工业不动产标售市场下半年热度不减,近期市场上再现公开标售案。知名玛克玛轮胎厂将释出位于苗栗大坪顶1.6万坪工业用地,每坪底价约4.6万起、标售底价约7.36亿元,将在10月26日开标。负责标售作业的DTRE德天国际地产则指出,若能顺利脱标,将是今(2017)年总价第二高的丁种建筑用地交易。
DTRE德天国际地产总经理田扬名指出,近年北部缺乏大型工业地,使工业区土地价格大幅攀升,导致厂房迁移购地成本飙高,尤其五股近年实价登录查询工业地价单坪破百万的案例履见不鲜,因此不少大型工业地需求买方也逐渐转往桃竹苗一带寻求标的。
田扬名表示,此次玛克玛轮胎厂所标售的工业用地,原本是预计设厂使用,但因中坜泰丰轮胎厂大火烧出空污问题,也让业主决定退场另觅厂址。田扬名说明,本案因属丁种建筑用地,适合多种用途,例如仓储物流、研发中心、汽车产业及再生能源产业等低污染产业,加上该土地地型平坦、近苗栗市区、又邻近国道与快速道路,是少数稀有的万坪工业用地释出案。
该标售案将于今(2017)年10月26日开标,标售底价约7.36亿元。据田扬名分析,此次若能顺利脱标,将成为今年度实价登录揭露总价第二高的丁种建筑用地,仅次于年初由台湾善美的(全联)向政府买下高雄市冈山区本洲工业区总价12.1亿的工业地。