太设标售杨梅万坪土地　近20家建商出席说明会

▲太平洋建设委托第一太平戴维斯办理杨梅万坪土地公开标售，24日率先举办投资说明会。（图／第一太平戴维斯提供，下同）记者叶佳华／台北报导

太平洋建设（2506）委托第一太平戴维斯办理杨梅万坪土地公开标售，今（24）日下午率先举办投资说明会，现场吸引超过30位投资人参与，其中包含不少知名上市柜建商及寿险业者。据了解，建商代表有将近20家出席，其中约有8成是上市柜公司。

此次公开标售的土地，为杨梅当地指标的大型别墅社区开发案，土地总面积5万6,897.52坪，其中可兴建的住宅用地达1万2,806.04坪，建蔽率与容积率分别为40%与120%，可打造低密度高品质住宅社区。该案标售底价为19.69亿元，预计将于12月28日进行开标。

负责办理标售的第一太平戴维斯协理陈逸鸿表示，此开发计划已完成水土保持以及杂项工程，且公共设施用地也捐赠完毕，未来投资人取得后可立即开发使用。他指出，依照现行规划预估，推案总销金额将可超过40亿元，并可透过分期分区开发策略，单一投资可提供建商未来3～4年稳定推案库存。

第一太平戴维斯指出，该案周围山林绿意环绕，高达60%以上的绿覆地设计，可形塑低密度的住宅社区。另外，该区联外交通便利，距离中山高速公路杨梅交流道仅2公里，可满足桃园或新竹地区设厂的企业主与高阶主管对居住品质的期望；或结合桃园地区的医疗资源，导入银发养生村的开发概念，锁定高龄化商机。