财讯／炉渣屋延烧全台　大型合宜宅也中枪

文／林洧桢

「问题愈来愈严重，再不解决不行，等等我们要想办法先提问才行，绝不能被现场数10个问题给掩盖了！」10月28日，在台北国际会议中心，由工总举办的工业团体与政府官员座谈会开始之前，台湾区预拌混凝土公会理事长朱瑞炉着急地盘算如何为产业发声。让他忧心不已的问题，是近年来包含炉渣在内的大量废弃物，未经妥善处理就被混掺进入混凝土，造成层出不穷的建筑品质与赔偿问题。

这当中最令混凝土业界头痛的，就是一路由南往北延烧的炉渣屋问题，这不只冲击消费者居住品质与安全，还让众多业者陷入巨额赔偿的困境。根据台湾区预拌混凝土公会估计，由于这类被炉渣入侵的瑕疵屋，全台混凝土厂合计赔偿金额几乎年年都近亿元，显然受害住宅的量体不在少数。

只不过在建商、消费者担忧炉渣屋一旦被发现会严重冲击房价，不是偷偷私了，就是找其他替死鬼接手，而混凝土业界又如同散沙一盘，纷纷抱持「只要不是我碰到就好」的侥幸心态；结果，长年隐而不宣的结果，反而助长炉渣全台乱窜的气焰，让受害者愈来愈多。本刊明察暗访发现，目前除了砂石供应相对稳定的高屏与东部地区外，几乎处处都有受害案例。

混很大全台混凝土厂每年赔上亿炉渣掺进混凝土，危害建筑品质

在北部，花莲砂石公会理事长周明松拿出浮洲合宜宅结构安全鉴定报告书，指着地下室的勘验照片说，这些天花板的小洞，显示这就是被炉渣入侵的瑕疵屋。另有业者指出，一家承包某外商北市总部大楼的混凝土大厂，就因为爆发炉渣问题，一度被求偿4亿元；经过协商，最终花了8000万元才解决问题。另一家强调用进口砂的混凝土大厂最近在桃园、新竹地区也有3个工地接连中枪。

中部方面，有建商指出，某南投同业的建案，正因为墙面「长青春痘」的问题在协商理赔事宜。至于在南部，近期刚侦破台南明祥馨违法掩埋炉渣案的嘉义调查站调查员则指出，有营建业者向他们透露，在台南、嘉义一带，炉渣入侵住宅早已不是新闻，差别只是掺多掺少而已。

「已崩溃！」一位中部混凝土厂第二代向本刊表达自己近日首度遇上炉渣屋问题的心声。从发现炉渣问题后，这家混凝土厂就一直被住户与建商无限上纲地要求赔偿，近期甚至还加码要求每户20万元的精神补偿；这种赔法对利润有限的混凝土厂来说，也只有少数大厂能撑得住，小厂真的赔一次就受不了。

消费者与建商也同样不好受，一位浮洲合宜宅屋主也感叹说，为何成家那么难？原本很开心终于买到房子，但没想到因为工程品质问题，现在不只不知何时才能入住，也没人知道建筑物到底安不安全，只能做好另寻新屋来住的最坏打算，走一步算一步…(本文截自财讯492期，详全文)