调查：房地合一定调 4成5屋主愿降价
▲房地合一税底定，业者期待房市交易可逐渐回温。（图／记者林信男）
根据房仲业者调查，房地合一税拍板定案后，有45.5%的屋主愿意下修开价，原本抱持观望态度的购屋人，看屋意愿也明显提升。业者认为，2015下半年是「有便宜可捡的好时机」，购屋人应好好把握。
中信房屋25日公布2015年第2季「宅指数」调查，49.1%购屋人因房地合一底定，打算进场；43.0%的受访者认为，目前房市气氛低迷，是逆势进场好时机。
由调查内容也可得知，在房地合一拍板后，45.5%的屋主愿意下修开价，增加成交机会；但另有54.4%的屋主不愿降价，甚至有意加价；而在愿意降价的屋主当中，有高达93.1%，降价幅度在5%至15%之间。
中信房屋副总经理刘天仁分析，当市场价格走跌时，购屋人基于「追涨不追跌」的心态，普遍认为房价跌得不够，还会再跌，希望等到谷底再出手，买到最低价，因此不会贸然进场，继续期待房价下跌。
房地合一底定后，有不少屋主打算降价求售，购屋人进场意愿也开始提升。刘天仁认为，2015下半年，屋主可能会趁新税制上路前，出脱手中房屋，是「有便宜可捡的好时机」，有买房计划的民众，可考虑进场看屋。
从「宅指数」调查也可看出，房地合一对成交量造成明显影响，台北市房仲及代销从业人员约1万人，2014年12月的成交量为3,055件，2015年5月已掉到2,151户，平均约5个人才成交1户。
在购屋预算方面，台北市为1,403万元，较前次调查增加83万元，6都居冠；但与台北市相邻的新北市，则大减82万元，降至952万元，预算减少金额，是6都当中最多的。