2015房市结冻！调查：5成3民众看跌2016年房价
▲据调查，有5成3的民众看跌2016年房价。（图／记者林信男摄）
2015年房市跌入谷底，全台交易量恐创14年新低，房价也出现下修迹象，2016是否有机会回温？房仲业者8日发布最新调查，53%的受访者看跌2016年房价，并认为进场购屋时机已到。
根据21世纪不动产调查，超过5成以上民众看跌2016年房价，其中有37%的民众认为，房价将小幅下跌5%至10%；16%的民众研判将大幅下跌10%以上；但也有32%的受访者看涨、15%觉得会持平；此外，45%的民众在2016年有购屋打算。
由调查结果可得知，在2016年有购屋打算的民众当中，成家首购者占35%，换屋自住者占47%，置产投资者占17%，显示刚性自住买方仍占大宗。
21世纪不动产董事长王福涨表示，自2015年起，房价已逐步下修，买卖双方对价格认知的差距，是影响交易量的关键，2016年更是议价好时机。
2016年1月1日起，房地合一税制正式上路。王福涨分析，轻税时代落幕，投资买盘锐减、投机风气退潮，2016年市场进一步转型为建康、平稳的刚性买方市场，买气可望小幅回温。
王福涨说，虽然2015年央行两次宣布降息，有助减轻消费者房贷负担，但整体经济环境不佳，民众购屋负担仍重，即便如此，调查显示仍有45%的民众，在2016年有购屋打算。