《金融》房价到顶？国泰金调查未来半年看跌民众比例增加

国泰金11月房屋交易调查方面，卖房意愿指数由上月-13.4降至-21.8，为14个月以来新低，买房意愿指数亦基本持平在至-59.4，维持在2016年9月以来相对低点，市场买卖双方持续观望。

而调查民众对于过去6个月居住地住宅的价格变化，63.4％的民众认为过去半年房价上涨超过3％，较2022年1月调查减少19.9个百分点；而27.1％民众认为房价变化在上下3％，较2022年1月调查增加12.5个百分点；9.5％民众则觉得房价下跌超过3％，较2022年1月调查增加7.4个百分点，总结而言，民众认为房价上涨的比例较前次调查大幅减少。

对于未来6个月居住地住宅的价格变化预期，13.7％民众预期未来半年居住地住宅价格涨幅超过10％，较2022年1月调查减少10.4个百分点；而35.2％民众预期房价涨幅介于3-10％，较2022年1月调查减少19.4个百分点；预期房价将在上下3％区间内变化的民众比例则从17.8％升至31.5％，较2022年1月调查增加13.7个百分点；有19.6％民众预期房价跌幅超过3％，较2022年1月调查增加16.1个百分点，整体来看，本次调查结果显示民众看涨未来半年房价的比例与幅度皆较2022年1月调查下滑。