高雄地王 大远百货8度蝉联 每坪188万元

高雄市政府21日举行地评会评议2021年公告现值，最高地价区段仍由位于中山二路与三多四路口的大远百百货公司第8度蝉联，每坪188万元新台币。（高雄市地政局提供／林瑞益高雄传真）

高雄市政府21日举行地评会评议2021年公告现值，明年公告土地现值全市平均调幅为0.76％，最高地价区段仍由位于南高雄中山二路与三多四路口的大远百百货公司第8度蝉联，每坪188万元新台币。

高雄市2021年公告土地现值，经地价及标准地价评议委员会衡量各项影响因素与市场动向后，于21日评议通过，明年公告土地现值全市平均调幅为0.76％。

高雄市地王为大远百百货公司，公告土地现值维持每平方公尺57万元，换算每坪约为188万元。北高雄最高地价区段仍为汉神巨蛋附近博爱二路一带，公告土地现值维持每平方公尺为44万元，换算每坪约为145万元。最低地价区段则为与台东县、花莲县、南投县接界的国有林班地，每平方公尺公告土地现值为41元。

由于年初受新冠肺炎疫情影响，整体社会及经济发展呈现暂缓趋势，但第3季因疫情趋缓，政府政策积极扩张内需市场，并推动台商回台投资方案，吸引海外资金回流，致高雄市不动产交易量呈现增加趋势。

高雄市政府地政局长陈冠福表示，公告土地现值是反映房地产市场动态与建设成果，今年房地产市场因受低利环境及市场资金充沛影响，加上高雄市自住刚性需求仍在，建商推案量逐渐去化等因素，不动产交易价格略有上涨，所以，明年公告土地现值平均调幅是微幅上涨。