鬼月、股灾、台风重创买气 8月6都房市交易创新低
▲全台房市冷飕飕，全年交易量恐再创新低。（图／记者林信男摄）
全台6都地政局1日公布2015年8月买卖移转资料，受鬼月、股市震荡、台风影响看屋意愿等因素冲击，总交易量仅1万5,170栋，较7月衰退16.8%，也比2014年同期大减18.3%，创历年同期新低纪录。
由6都买卖移转资料可得知，8月台北市移转量为1,945栋、新北市3,748栋、桃园市2,550栋、台中市2,962栋、台南市1,450栋，高雄市则是2,515栋，交易表现皆较7月及2014年同期下滑。
从各地区表现来看，双北市、桃园市、高雄市，移转量都创下1999年以来同期新低；此外，台中市及桃园市，分别较7月衰退19.2%、20.2%，下滑幅度最大。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫分析，8月6都交易量全面走跌，主要原因包括经济不景气、台风造成雨势不断，以及农历7月影响购屋意愿；虽然目前房价已出现松动，但在上述因素未完全消除的情况下，市场消费信心恐难回稳，未来房市销售压力将大增。
全国不动产企研室主任张瀞匀说，台湾经济成长率陷入保1攻防战，又面临全球股灾冲击，部分购屋族因股市及房市资金连动，进而影响购屋意愿，观望气氛相当浓厚，预估全年交易量可能会创2001年以来新低。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰表示，股灾与台风明显干扰民众看屋意愿，导致8月买卖移转量表现不佳，进一步观察可发现，若排除2月年节因素，8月交易量堪称年度新低，而台北、新北、桃园、台中与高雄，更创下近10年来同期新低。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德建议，现阶段有实质购屋需求的民众，可以多看、多选，参考实价出价；有意售屋的屋主，若想加快出售速度，应考虑调整价格，以吸引更多买方目光。