双北房市重灾区！6月交易量能腰斩 靠「2低宅」撑场
疫情下的房地产市场走向受到瞩目，信义房屋统计全台门市6月前28天交易状况，房市交易维持6成的交易动能，专家分析，从成交的结构来看「低单、低总」低单价与低总价产品是市场主流，成交占比维持稳定。
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信义房屋统计分析，区域房市的表现与疫情分布状况类似，双北与桃园以外的市场，房市短期衰退幅度较小。
疫情相对严重的双北市，交易量和去年同期相比，剩下5成左右的交易动能，主要还是因为疫情影响，升到三级管制后民众减少外出，加上部分社区大楼为减少外来人士进出，对于看屋也造成一定影响。
主要都会区之中，表现较好的是新竹县市与台南、高雄，新竹交易量年减幅度25%，台南市年减幅度不到2成，表现相对双北市更为稳健。
▲低单价与低总价产品是市场主流。（图／记者林裕丰摄）
全台的成交总价带变化，总价1千万元以内的产品，6月成交比重略微增加，反映市场对于低单价与低总价产品的需求稳定，总价1500～3000万元的换屋市场，成交占比下滑，换屋族急迫性不高，面对疫情选择看看再决定。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，目前股市持续创高，市场上资金行情动能仍未退烧，调查显示民众当前的购屋信心，也不若去年第一次疫情爆发时恐慌，等到疫情受控后，房市买气可望逐渐回笼。
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