在地买盘撑腰 4月台南房市交易增1成
台南市地政局公布2014年4月建物买卖移转栋数,比3月增加10%。台湾房屋智库发言人张旭岚认为,台南地区主要客群是在地买盘,市场相对封闭,较不易受到政府打房等政策因素干扰,房市表现稳定。
双北市地政局资料显示,4月台北市买卖移转量略增0.8%,新北市成长2.4%,呈现平盘微增局面,台南市月增率则达10%,表现相对亮眼。
在交易栋数方面,4月台南市交易量为1,931栋,前3名行政区分别是永康(339栋)夺冠、东区(226栋)与安南(194栋)。
台湾房屋台南永康特许加盟店店长郭顺芳表示,永康区就像南台湾的板桥,位于蛋黄区外缘第1排,不但房价相对便宜,生活机能也不错,除永康重划区有许多建商抢地推案外,中古屋市场也非常热络,3房电梯大楼是最受欢迎的主力产品。
张旭岚说,4月台南市移转量增加1成,主要受惠于在地买盘,因市场相对封闭,不容易受到话题或政策因素干扰。
住商不动产嘉南区副理陈佩吟则强调,近期由于高雄房价往上走,带动了台南房市买气与价格,台南市北区、安南、中西区的重划与建设题材,也让过去相对平稳的台南房市,多了交易热度。