住商：4月房市交易量成长趋缓 全台月增仅6.4％
根据住商机构统计，今（2017）年4月份内部体系交易量，与三月份相比，全台量仅略增6.4％，相较于上个月「遍地开花」的情况明显量能趋缓，除了桃园区量增20.9％较大幅成长之外，其他区域交易量则持平表现。
进一步观察住商机构内部统计全台交易状况，今（2017）年4月与上个月相比，全台量增6.4％。六都区域表现上，台北市成长9.2％；新北仅成长0.3％；桃园成长最多达20.9％；台中增加9.0％；台南增加3.0％；高雄增加1.1％。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨分析，桃园市近年因建设话题多，成为推案重镇后，卖压也大，经过一年盘整大部分屋主提高让利空间，且桃园许多区域生活机能佳，因此一再推升买气。
观察今（2017）年1〜4月的交易状况，徐佳馨指出，显见市场已破冰，不过，目前自用型买方考虑时间较长，且仍期待降价，「全台交易量能否回到过往的水平，仍有待观察」。
大家房屋企划研究室主任郎美囡则表示，现阶段全台不动产价格经过盘整已到相对低点，且部分区域议价率可达二成，但平均薪资调升有限，今（2017）年买方仍旧以低单、低总为主要诉求，而区域卖压涌现，库存量高的地区价格有调整空间，因此预期今年不动产市场将呈现交易量可期待上扬、交易价恐难回升的状况。