快抛！房价难再涨 桃园以南委售量大增
房市冷飕飕！根据房仲业者观察，由于短期内房价难再上攻，加上房地合一仍未拍板定案，不少屋主急着抛售手中物件，2014年桃园、台中、台南、高雄等4大都会区，委售量至少增加13%以上，其中以桃园量增18.31%最多。
住商不动产统计旗下加盟店委售案量发现，2014年全台6都委售量较2013年高出7.19%，增幅由多至少依序是桃园(18.31%)、台南(17.49%)、高雄(15.54%)、台中(13.84%)、台北(0.48%)，新北则不增反降，减少11.08%。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，短时间内房价难再涨，又有房地合一课税等政策不确定因素笼罩，市场利空持续冲击，许多卖方出售意愿大增，综观全台，近年来房价涨幅较高的桃园、台南、高雄等地，委售量明显增加。
桃园、高雄委售量增幅都逼近2成，统计资料显示，桃园委售物件总价多在700至1,000万元间，高雄则以总价2,000万元物件为主。
徐佳馨分析，不少投资者保守看待房地产后市，即使是700到1,000万元的自住主力商品，卖方也担心未来转手不易，宁可提前杀出，也不要当最后一名。
台北市有4成以上的委售产品，总价超过2,000万元；新北市以1,000到1,500万元的物件比重最高，其中不乏即将交屋的新成屋，显见交屋后压力已经出现；台南则以300至500万元价格带为大宗。
徐佳馨说，综观各区域委售状况，可发现屋主对市况颇有感受，过去以两房产品为主的投资者，纷纷借机脱手，盼获利了结，预估未来释出量还会再增加，建议自住客多看屋，并积极议价，有机会便宜买好房。