新北桃园房价亲民 跨线移民大增

记者江羚瑜/台北报导

北市房价高,令不少购屋族望屋兴叹,只好离开市中心,转往新北桃园买屋,以相同房价换取较大的居住空间。根据内政部户政司统计,今年第二季台北市、新北市民往外移动比例增加,比第一季高14%以上,其中新北市民转往桃园县买屋比重,成长更高达20.12%。

房产业分析,「跨线移民」日趋热络主因,在于奢侈税虽让大台北交易量呈现萎缩,不过房价不跌反涨,因此,大台北地区的市民等不到房价降下来,但购屋的刚性需求仍高,只好外移至其他县市

房产业者指出,促成新北及桃园吸引民众「跨线移民」的原因,亦可买到1字头房价,只要多花通勤时间成本,购屋压力比北市减轻许多,亦可避免房贷成为生活品质的无形杀手,吸引不少自住客前往觅屋。

近年来,桃园与大台北的交通网络日渐健全,包括五杨高架桥机场捷运工程都接近陆续完工的阶段,加上新北市房价涨幅已高,使自住型买方只好再往南觅屋,朝桃园购屋的意愿大增,成为「跨线移民」。

「跨线移民」的族群大多为年轻的自住型买方,对于房价与房屋大小最为重视,肯用通勤时间来换取更佳的居住品质,房产业者建议,不妨沿着三环三线来寻找购屋标的,未来亦可享有较大的增值空间。