房价只要新北的50% 「跨县移民」爱买桃园房
▲双北市房价居高不下，许多购屋族已开始转往桃园买房。(图／记者林信男摄)
台北与新北市房价节节高涨，许多民众开始跨区买房，根据内政部户政司统计，2013上半年，新北市迁入桃园人口增加最多，达1,949人。台湾房屋营运目标总经理周鹤鸣表示，桃园电梯大楼均价每坪约14.5万元，是新北房价的2分之1，对新北市民来说，颇具吸引力。
周鹤鸣指出，奢侈税让大台北房市交易量呈现萎缩，房价却未见下修，大台北地区市民等不到房价下降，又有购屋刚性需求，所以纷纷往市区外围移动，让「跨县移民」日趋热络，其中又以移入桃园县的人数最多。
周鹤鸣说，桃园经过20年发展，人口聚集、食衣住行育乐发达，带来大量工作机会，吸引不少人前往发展，且桃园联外网络日趋完备，通勤上班也十分方便，加上房价负担相对较轻，已成台北、新北市民购屋新选择。
周鹤鸣分析，实价登录资料显示，桃园电梯大楼均价每坪约14.5万元，是新北市的2分之1；值得注意的是，新北市房价近年来也不断上涨，让外县市北上工作的民众无力负担，只好往南寻找合适物件，造成越来越多民众转向桃园购屋。
周鹤鸣建议，以新北市来说，可沿着3环3线找寻，或挑选距离捷运站10至15分钟路程的标的；至于桃园，建议往林口长庚医院附近寻觅，其他如南崁、八德、中坜海华商圈等，市场也相当看好未来增值空间。