桃园艺文特区商办夯 禾林跨入建筑首件推案成效佳
桃园房市行情热络，吸引不少台北人跨县移居，形成「北北桃生活圈」，而最夯的精华地段中正艺文特区，商办建筑同样热销。位在大兴西路、新埔六街口的「Rich58」，不仅占据最佳「三角窗之地」，随着高级钟表公司与医学美容中心等纷纷进驻，全案推出58户的商办，目前余屋只剩3户。菁华地段的优势，让投资客抢先展开布局的动作。
▲全新商办「Rich58」坐落桃园艺文特区菁华地段，目前余屋仅剩3户，可见其热销程度。（图／业者提供）
根据内政部统计，桃园市是近10年来人口增加最多的城市，10年约增加7.2万人。其原因之一，在于台北房市居高不下，使得不少双北市民选择出走移居桃园，形成「北北桃生活圈」。以最精华地段艺文特区为例，新成屋行情每坪28～32万元，台北客购屋约占5成以上。
桃园中正艺文特区堪称是「桃园市的信义计划区」，加上桃园县拼升格，未来房价还有再增值空间，不少知名建商也纷纷抢进推案。即使面对各指标大案林立，由禾林室内设计跨入建筑，第一个推出的商办建案「Rich58」，就坐落在大兴西路、新埔六街口的最佳角地位置，大楼外观采玻璃帷幕的建筑风格，塑造时尚、简洁、俐落气息，加上明亮的穿透感、人性化的空间设计，有别于其它传统商办。
禾林设计总监吴瑞麒透露，大兴西路是桃园交通的主要动脉，串连各主要东西向干道，如同台北市的建国南北路。他特别中意红绿灯路口的角地，因能吸引更多路过人车的目光，达到更多曝光机会。
Rich58新商办共推出58户，规划的坪数由46坪至258坪，目前1、2楼近400坪店面已由代理劳力士及卡地亚等高级钟表公司进驻承租，是劳力士总公司钦点的黄金店面，吴瑞麒表示，除了该地段周围豪宅林立，也因为Rich58与福容饭店只有一街之隔，所以承租业者相当看好喜爱购买精品钟表的陆客入住后所带来的商机。此外，3楼整层占地256坪是由台北知名的光泽医学美容中心所承租，仅余精华的3户皆是80坪，则由海悦广告代销。