品牌建商跨区推案 单价频创高

龙宝建设今年与沙鹿地主推出合建预售案「龙宝和臻邸」，产品规划37至49坪，今年10月中进场，目前销售已有7成，每坪成交均价45万元，一楼特殊户型最高成交单价站上5字头，创区域单价新高。

龙宝与大毅建设继台中11期合建案「爱臻邸」创下完销纪录后，明年将再度携手合建，新案基地位于北屯区14期「美和段」松强国小对面，产品规划约50坪起，据悉单价上看7字头。

大陆建设明年第一季也将于台中14期重划区推出「洲际段」预售案，产品规划40坪起，单价可望创区域新高；首度进军台中的华固建设，今年6月砸10.44亿元在14期「美和段」购地1,450坪，新案预期最快明年下半年进场。由于华固以每坪72万元的区域单价新高购地，业界预期，新案价格不会便宜。

宝辉建设近年积极布局中科特区，陆续打造「宝辉国际庄园」、「世纪庄园」及「THE TOWER」三座住宅案，深受科技人与医师族群的青睐，每坪最高单价已站上7字头，创下中科特区单价新高。

由巨建设明年将首度进军太平区、在马卡龙公园前推出预售案。由于该基地距离北屯区太原路「中国附医BOT特区」不远，加上74号线便捷的交通加持，有望吸引医护人员跨区购屋。

豪宅建商宝玺建设旗下睿向建设，在台中潭子弘富重划区推出「睿向大涵」预售案，最新实登最高单价突破4字头，成为潭子区域房价新指标。