桃园首件公民合作民办都更案动工 明年预售推案

桃园市长张善政表示，该案基地面积1,018坪，8成土地为宜雄建设所有，桃园市府所持有的公有土地面积占2成，邻近未来捷运绿线G08站，更新后将兴建地上24层、地下3层的住宅大楼，全区设置132户住宅单元，建物1、2层设计图书馆，南侧一楼设置10个机车位及U-Bike场站供民众使用，市府期盼与宜雄建设携手合作，发挥「一加一大于二」的效果，让老旧街廓能够顺利都更。

宜雄建设也将预计在明年中结构体至6楼左右展开预售，规划单层六户、二至四房的住宅产品，开价预计约在每坪48万元。宜雄建设去年在曾在该案旁侧推出「宜雄盛场」，目前已接近完销，房价站上4字头，最高房价达每坪45万元。

桃园市都发局指出，该案基地邻近捷运绿线G08站，未来周边地区将可随大众运输沿线进行开发，实现TOD倡导高效、混合的土地利用，并透过容积奖励、较低的所有权人同意比例门槛等诱因，带动周边地区进行都市更新。并借由公益设施资源引入，提升整体居住环境品质，带动周边地区都市更新连锁效应，增进民众参与都市更新意愿，逐步将桃园打造更为友善宜居的城市。