中坜首件公办都更案完工 10月启动社宅招租

中兴巷公办都更案将提社会住宅93户。(住发处提供／蔡依珍桃园传真)

中兴巷公办都更实景。(住发处提供／蔡依珍桃园传真)

桃园首件公办都更位于中坜区康乐路及中荣路交叉口。(住发处提供／蔡依珍桃园传真)

桃市府首件公办都更「中坜中兴巷」于3月27日取得使用执照，正在进行工程验收，后续室内装修工作也已经准备进场，预计于今年9月装修完成，10月启动社会住宅招租作业。

住宅处表示，中兴巷公办是市府启动的第一件公办都更案，位于中坜区康乐路及中荣路交叉口，过去为老旧警察宿舍，因位于中坜市中心邻近火车站，市府引进民间资金，由升阳建设投资14亿，自2020年4月启动工程作业，兴建1幢2栋20层大楼，其中1栋分回市府。

市府分回的大楼，将提供中坜派出所、市民活动中心及乐龄学习中心进驻，并提供在精华地段社会住宅空间，包含二房型50间及三房型43间，以及一住户交谊厅，室内设备社宅均提供空调、热水器及家具是基本配备，招租对象除了有住宅法保障的政策户之外，亦正研拟扩大青年、幼子家庭等入住方案。

住宅发展处也说明，中兴巷公办都完工对于团队同仁具有里程碑意义，全案在过程中遇到不少困难，除了大环境缺工缺料之外，2023年曾发生15楼以上的部分外墙未按图施工，业经土木、结构及建筑专家学者研议改善措施，特别加强新旧界面密合度以避免日后漏水，更邀请专业技师鉴定结构安全无虞。

住宅发展处指出，经过首件公办都更的经验，接下的案子在执行上有更多的经验，也将不断精进桃园推动公办都更的工作。