桃園首件公辦都更社宅 下個月招租

桃园首件公办都更社宅「东门段」目前正在进行室内装修，预计明年起租。图／桃园市都发局提供

桃园市首件公办都更社会住宅「东门段」正在室内装修，市长张善政昨「开箱」，预告70户社宅9月将招租；彰化县首个公办都更案为员林火车站前方的荒废黄金帝国大楼，预计年底前开拆，苗栗县苗栗火车站前、南苗市场与敬军新村公办都更案也着手先期规画案，都盼再造城市「第二春」。

桃园市近年启动2件公办都更案都导入社宅，首件「东门段」邻近桃园火车站商圈，兴建2栋地上14层、地下3层建筑，市府分回1栋，未来1到2楼由武陵派出所进驻，3到4楼为警察勤务宿舍，5到14楼70户社宅，将提供1、2、3房型，由于地段热门，预估9月起租很抢手。

张善政昨天「开箱」访视社宅实品屋包含床架、衣柜、冷气等一应俱全，客厅与房间也都有对外窗。

第2件公办都更中坜「中兴巷」，分回的社宅也启动室内装修，完工后将释出93户社宅。

彰化县黄金帝国大楼位于员林火车站前方寸土寸金的精华地，曾是南彰化指标性商业大楼，在921地震后成为废墟危楼，荒废迄今。县府着手公办都更作业，已编列8100万元拆除经费，年底前开拆，将斥资27亿元重建住商合一大楼，已有不少厂商有高度投资意愿。

彰县府指出，黄金帝国大楼公办都更案包括私有土地约788坪、后方公有宿舍群土地742坪，未来规画新建地上22楼、地下4楼的住商大楼，也将设置公益设施。

苗栗县政府最近也成立都市更新推动小组，最近已向内政部申请公办都更先期规画，分别为南苗市场及敬军新村商圈公办都更，及苗栗火车站站前周边地区商圈公办都更2案，规画期间将就地主意愿进行调查及沟通，预期2027年期末报告办理都更。

其中，南苗市场周边曾是全县最繁荣之处，但随着城市发展重心转移没落，县府工商发展处指出，南苗市场及敬军新村案初步面积约1.24公顷，约有近50%的公有地，希望透过都更再创第二春。

新竹市都发处指出，新竹市目前在办理三厂市场、后站以及红屋铁板烧等3件公办都更案，目前都在规画进行中。