当包租公 中华邮政首座社宅年底前完工

在此之前，中华邮政已于去年底与卫福部合作，在南港邮局开启长照机构营运，是首个跨部会合作长照机构示范点，现在更进一步，斥资3.2亿元办理三峡台北大学邮局新建工程，打造地上六层、地下二层的大楼，部分楼层规划作为套房，预计将设有社宅20间、自有宿舍10间。

中华邮政表示，除套房外，三峡台北大学邮局也保有商业空间，一楼部分空间会出租，并保有中华邮政的自营空间。

据了解，原计划三峡台北大学邮局完工后，其余空间拟出租给新北市政府营运管理，评估后决定改依国营事业参与兴办社宅相关规定，加入包租代管计划。

首座社宅预计2023年底完工，由于还需要取得执照、点交等，预估2024年初才可迎接住户。

去年中华邮政曾对全台据点大盘点，挑出六处适合做为社会住宅的邮局，合计提供上百户供民众使用，分别位于苗栗后龙、新北淡水、台中淡沟、高雄林园等地，但因部分地方政府无需求，或周边发展尚未成熟，最后仅三峡台北大学邮局成功转型成社会住宅，至于苗栗后龙的套房则转租给一般民众，因房间数少，一年租金收入仅约百万元。林园的空间则做为教保中心并租给伊甸基金会。

此外，中华邮政耗资4.6亿元的台中岭东邮局，去年初开放民众入住，目前88间套房全数满租。出租套房共有四种价位，从6,500～2万元不等，合计年租金上看1,000万元，一楼也配合引入便利商店，增加生活便利性。

岭东邮局推出的套房锁定邻近的岭东科大、台中精机园区的学生族跟上班族，加上附家具、家电的条件，刚推出招租即有上百组民众看房，出租率立马破9成，营业至今已满一年，经营状况良好。