首座全預鑄工法社宅 埔心安居2027年完工

国家住宅及都市更新中心22日在桃园市杨梅区举办「埔心安居」社会住宅开工典礼。图／住都中心提供

国家住宅及都市更新中心22日在桃园市杨梅区举办「埔心安居」社会住宅开工典礼，是首座采用全预铸工法的社会住宅，提供486户居住单元，预计2027年完工，全案总工程经费约36亿4,810万元，全数由中央出资。

「埔心安居」开工典礼由内政部部长刘世芳执铲、国家住都中心董事长花敬群、桃园市副市长王明巨、以及各方嘉宾莅临现场，祈求工程顺利进行。

刘世芳致词表示，出席动土典礼是要跟大家表示感激，谢谢过去很长一段时间大家推动社会住宅，不仅是为一般家庭，也为下一代年轻人、为上一代高龄者的居住提供福利照顾。刘世芳强调，内政部接下来社会住宅的发展方向，将扩大结合国公营、民间单位的量能，部分基地也会采用「小造镇」的方式，将公园、道路等公共设施一并打造，协助地方政府满足在地的需求。

花敬群也说，「埔心安居」是全国第一个以全预铸工法兴建的社会住宅，相较传统工法工期短、工地干净且安全，期待未来预铸工法继续扩大，让社会住宅的兴建速度愈来愈快。花敬群说，埔心这里有3块基地，目前中央已经在桃园9个区兴办，接下来希望继续扩大，把盖社会住宅当成在地的大事情。

国家住都中心表示，中央致力于推动营建工法升级，「埔心安居」为全国第一个采用全预铸工法的社会住宅，弹性运用柱、梁、板、外墙之预铸工法于建筑内部构件，减少现场施工所需时间及人力，也可减少施工产生的噪音与粉尘，更能大幅缩短工期。

「埔心安居」基地位于桃园市杨梅区中兴路、金龙二路路口，位处埔心生活圈，交通便利，步行10分钟可抵达埔心火车站，开车10分钟可接国道1号。基地邻近埔心公园、瑞埔国小、四维国小、治平高中、图书馆埔心分馆等，富含文教与生活机能。通勤可至幼狮工业区、平镇工业区，以及龙潭科学园区，就业机会丰沛。

「埔心安居」建筑规模为地上12层、地下2层建筑，提供486户居住单元。并规划设置广场式开放空间、长期照护办公室等公益社福设施，提供全龄友善宜居环境。本案基地南侧紧邻桃园市政府已完工之杨梅一号社会住宅，未来将能共同满足当地通勤就业人口的居住需求。

国家住都中心目前于桃园市推动13处社会住宅决标，达4,113户；3处基地共924户正在兴建。并规划2座幼儿园、3处托婴中心、日照中心与身障小作所等社福设施，更完善照顾桃园市民。国家住都中心也强调，中央在全国兴办社会住宅，已经决标超过5万5,000户，下半年还预计再决标1万户。