竹市4座社会住宅 首座社宅「中雅安居」640户9月动工

新竹市首座社会住它「中雅安居」面积0.9公顷，计有640户，预计今年9月动工、2026年完工。（新竹市政府提供示意图／陈育贤新竹传真）

新竹市政府与国家住都中心合作规画4座共1857户社会住宅，首座「中雅安居」面积有0.9公顷，计有640户，预计今年9月动工、2026年完工，另3座分别为建功高中南侧、东区光复段儿童医院对面及将军村停车场，均规画有非营利幼儿园、日照中心等附属设施，提升地区服务机能。

市府指出，为照顾弱势及青年族群的居住需求，实现居住正义并健全住宅市场，中央推动社宅政策，计划自2017年起至2024年以8年时间兴办20万户为目标。

新竹市近年即积极配合推动社宅政策，目前规画4处，除中雅安居之外，光复段儿医对面基地、将军村停车场预计今年6月招标，建功高中南侧基地则预计年底招标，都将配合设置相关公益设施，包括身障日照中心、非营利幼儿园等。

市长林智坚表示，新竹市是全国人口最年轻化的城市，因有新竹科学园区坐落，许多年轻人都有买屋、租屋的需求，但因竹市自有的市有地很少，他更积极与营建署及住都中心各单位协商合作，规画「只租不卖」的社会住宅，去年底也宣布2023年开征囤房税，全方位落实居住正义。

他指出，中雅安居由国家住都中心主办，市府协助推动，该处原属国防部土地，早年为眷村，经拆建后闲置许久，今活化兴建社会住宅，邻近凌云公园、竹光国中、竹光运动中心等，交通便捷且生活机能完善，完工后将规画商业空间、日照中心、幼儿园等公益社福设施进驻，提供舒适的居住环境。

都发处说明，中雅安居位于延平路1段、经国路2段与凌云街所夹街廓，基地面积约0.9公顷，统包工程20日决标，由双喜营造公司、金光裕建筑师事务所统包团队得标，将兴建「只租不售」的社会住宅，待统包工程规画设计完成，规画套房395户、2房175户、3房70户。

因应目前营造市场缺工缺料问题严重，中雅安居将采用预铸工法兴建，以半预铸楼板及预铸楼梯施作，不仅推动营建工法升级，也可节省现场施工人力。市府也将会持续与营建署积极寻找筛选适合办理社宅公有地，提供更多民众享有安全友善的居住空间。