全台首座預鑄社宅 埔心安居開工

内政部长刘世芳（左三）、桃园市副市长王明巨（左二）昨天出席埔心安居社宅开工。记者曾增勋／摄影

桃园市杨梅区「埔心安居」社会住宅为全台首座采全预铸工法的社宅，内政部长刘世芳昨出席开工典礼，强调未来内政部订定的社宅天花板「不能比市价高、还要打折」，经济弱势最多可能打3折。南投县南投市文化路青年住宅昨完成抽签，中签率约9.4%，自备50万元头期款就能成家。

埔心安居社宅基地邻近杨梅区金龙二路、中兴路口，对面正是桃园市政府兴建，已完工入住的杨梅一号社宅。埔心安居社宅由国家住都中心兴办，486户分套房、2房及3房型，预计2027年完工。

刘世芳表示，内政部希望未来社宅政策，与各地方政府合作，朝小造镇计划目标迈进。租金费用则由内政部订定天花板，经济弱势可能打到3折、经济好的打到6折，不能让房价像飞机一样「 飞很高、很快」，好的居住品质也是重要社宅指标。

南投市文化路青年住宅为地下1层、地上7层的电梯住宅，45户分为3房、4房型，由于邻近市区、学区与体育场等，民众申购踊跃。县府指出，扣除资格不符、放弃者，最后有477人申请。

县府昨天公开抽签，并在律师见证下全程直播，顺利从477人抽出45户。县府秘书长洪瑞智说，该青年住宅由县府自地自建，3房型从680万元起，区位、品质及价格上都很令人满意，但产权移转日起的5年内，严禁出售、出租、非住宅使用等，否则县府将会收回产权。